当华兴建业拍下地王、轰鸣的打桩机声宣告着一个新时代的到来时，旧时代的藤蔓依然在暗处悄然蔓延。
在邹启荣看不到的另一个战场上，那几位在拍卖会上手握批条、铩羽而归的年轻人，并未空手而归。
他们通过父辈的关系网络，绕开了公开拍卖的“麻烦”，从官方手中“协议出让”了一块面积较小、但位置绝佳的地块。手续齐全，程序“合规”，一切都发生在阳光照不到的角落。
与此同时，明达建筑的李晓明也展现了他的“实力”。
他的父亲，亲自来鹏城“考察”了一番。
不久，一块毗邻未来市政公园的优质地块，便以“支持本地优秀企业发展”的名义，划到了明达建筑的名下。
代价，远低于华兴建业真金白银砸下的两千万元。
“邹总，这事我们就这么认了吗？”
华兴建业的办公室里，一位副总愤愤不平。
邹启荣站在窗前，看着脚下这片沸腾的土地，脸上没有任何意外的表情。
“我们走的是阳关道，他们过的是独木桥。
目的看似相同，但终究不是一路人。”
他转过身，语气冷静而坚定，
“记住董事长的战略：我们到此，不是为了与这些地头蛇争一寸一尺的得失。
我们要做的，是用我们的楼，告诉所有人什么才是未来的标准；
用我们的小区，重新定义这座城市的品质。”
邹启荣想起来鹏城时，在临行前的深夜，董事长刘光天对他下达的三条核心指令，却与他“创造市场”的雄心格格不入，甚至让他感到了巨大的困惑。
他反复咀嚼着那页薄纸上力透纸背的要求：
第一，疯狂拿地，狙击内地房地产。
第二，项目建成后，利润严格控制在20%。
第三，也是最关键的一条：所有房产实行“终身一户”制度。
购买者终身只能拥有一套华兴房产，严禁二次市场交易；
若需退房，只能由华兴按原价的一定比例回购。
“董事长，这……尤其是第三条，这会彻底锁死资金的流动性，我们是在拒绝财富效应啊！”
邹启荣当时忍不住追问。
刘光天只是平静地看着他，眼神深邃：“启荣，去吧，照做便是。”
邹启荣深吸一口鹏城湿热而充满希望的空气，将疑虑压在心底。
他虽然装无法理解集团董事长的意图、却会坚决的去执行。
刘光天的目标从来不是攫取房地产暴利，
而是要亲手打碎那柄高悬于未来民众头顶的房价利剑，
搬开压在普通人身上的那座大山。
短期看，这无异于自缚手脚；
长远观之，却是无可撼动的根基。
当同行沉迷于高周转与楼花炒卖的财富游戏时，华兴正默默构筑一个稳定、封闭、彻底去投机化的居住共同体。
这里的房产无法在市场中倒手转卖，其价值不体现于浮动的账目数字，而深植于极低的流动率、强烈的归属感与牢固的社区纽带之中。
这正是刘光天为颠覆未来房价逻辑埋下的支点。
他深信，城市化的巨浪必将今日之荒芜边地，推向明日之核心。
届时，华兴今日种下的种子，自当破土成林，见证他以商业之手推动社会变革的初心。